Weber IP Inter lekki tynk do wnętrz
Wiadomości budowlane prosto z rynku ! aktualności ze wszystkich branż i regionów - serwis koniunktura na rynku budowlanym - co tydzień news
Branże budowlane
Rynek BudowlanyBranże budowlane

WIADOMOŚCI - INFORMACJE - SERWIS

Branże: 2021-09-13

Informacje branżowe usługi

  • Duży wzrost inwestycji ogrodzeniowych i tynkarskich

  • Rynek wykończeniowy znów rośnie

  • Ryzyko działalności budowlanej spada
Od początku września proporcjonalnie najwięcej inwestorów pozyskała branża ogrodzeniowa i tynkarska. Ale to nie jest największy rynek budowlany. Najwięcej inwestycji mamy w branży wykończeniowej, dekarskiej, murarskiej, ociepleniowej i instalacyjnej wod-kan-gaz. Do tych branż dodalibyśmy znaczącą branże stolarki budowlanej. Tylko te wymienione branże mają prawie 70% rynku inwestycji. Reszta jest więc przy tej liczbie skromna. Najmniejszy rynek notujemy obecnie na budowach domów jednorodzinnych bezpośrednio dla odbiorcy. Nie mówimy o domach budowlanych w celach inwestycyjnych deweloperskich. Tu jest lepiej, ale często są to domy na wynajem lub stoją jako lokata kapitału. Domy budowane na własność ( do własnego użytku ) właściwie stoją w miejscu na niższym poziomie niż w latach 2014 -18. W tym roku przełomu raczej nie będzie...

metodologia: analiza każdego tygodnia skonstruowanym przez naszych informatyków specjalnym algorytmem:
więcej: próba, zakres, sposób działania



POPYT NA BRANŻE BUDOWLANE

KONIUNKTURA NA BRANŻE BUDOWLANE 2021 rok


Zamówienia na budowy domów prywatnych w latach 2012 - 2021

Z wykresu jasno widać, że cykl koniunkturalny na budowę domów prywatnych zakończył się w 2017 roku. Nie ma więc wiele wspólnego z rynkiem budowlanym jako całością, który w większości jest od 15 lat regulowany przez budżety UE. Jest nowy budżet koniunktura w budownictwie rośnie, kończy się maleje. Natomiast cykl koniunkturalny na budowę domów to przedział ok 9 lat. W 2013 roku mieliśmy zakończenie poprzedniego cyklu. Potem gwałtowny wzrost 2014 i 2015 rok, po czym szczyt w 2017 roku i dosyć szybki spadek w kolejnych latach.
W 2020 roku pandemia na pewno przyśpieszyła spadek koniunktury na budowę domów i to widać wyraźnie na wykresie, ale bez niej i tak mielibyśmy kolejny spadek zamówień na budowę domów w wymienionym roku. W 2021 roku zarówno styczeń spadek -25% jak i luty spadek -17% to kontynuacja trendu spadkowego ( a są to miesiące szczytowe ). Wobec tego krzywa będzie w kolejnych miesiącach szła w dół. Marzec był pewną nadzieją, że trend spadkowy będzie wolniejszy niż w ub roku. W kwietniu zamówienia na budowę już były większe niż w ub roku co poprawia statystyki budowy prywatnych domów w tym roku, a kwiecień to zazwyczaj koniec szczytu zamówień w roku. Optymizm w firmach budujących domy jest coraz większy. W maju poziom zamówień na domy prywatne był podobny jak rok temu, ale to pokazuje, że poniżej pułapu z ostatnich 3 lat to budownictwo na razie nie schodzi. W czerwcu spadek zamówień na domy prywatne był podobny jak rok temu, a w lipcu jeszcze większy niż w czerwcu. W sierpniu spadek zamówień na budowy domów był o -36% mniejszy niż średnia w roku co jest wskaźnikiem trochę gorszym niż w ub roku. Teraz we wrześniu nadal mamy spadek zamówień na domy prywatne co może zwiastować gorszy rynek niż w ub roku, ale poczekajmy do końca miesiąca. Trzeba brać pod uwagę cały rok, a ten im dalej tym zamówień jest coraz mniej aż do grudnia. Najbliższe dwa lata magą być w końcu zamknięciem cyklu spadkowego, a więc wzrost zamówień podobny jak w 2014 roku powinien nastąpić po 2022 roku jeśli nic zewnętrznego nie wydarzy się w gospodarce...

Budowa domów prywatnych w latach

* analiza dotyczy domów zamawianych przez indywidualnych klientów i ma niewiele wspólnego z budową domów przez deweloperów podobnie jak bloki. Tu procesy budowy reguluje także zysk długoterminowy deweloperów, wolumen kredytowy, cykl koniunkturalny w całym budownictwie i wiele innych elementów typowo biznesowych...


Ryzyko działalności budowlanej znów niskie bo spadły koszty pracy, a rynek budowlany wciąż jest spory. Oczywiście są zagrożenia związane ze wzrostem kosztów, paliw, narzędzi odnawialnych i przede wszystkim kosztów pracy pracowników niewykwalifikowanych. Tych firmy obawiają się najbardziej bo muszą przenosić je z pracy specjalistów. Tu koszty są coraz niższe co pogarsza atrakcyjność pracy w budownictwie dla specjalistów. Najbardziej ryzykowną są branże murarsko-zbrojarska i elektryczna ( duża utrata rynku w ostatnim tygodniu )...więcej wiadomości: wyniki finansowe firm budowlanych


Ryzyko działalności w firmach budowlanych 2021 rok

*Prezentowane ryzyko działalności w poszczególnych branżach budowlanych jest złożonym algorytmem ankiet dotyczących: rynku pracy, przyjętych marż, cen usług, kosztów ponoszonych przez firmy oraz obrotów i koniunktury na rozpatrywane branże. Publikacja ta pozwala na podjęcie ewentualnych decyzji co do przebranżowienia lub podjęcia nowej działalności budowlanej. W przypadku branży która ma 50% ryzyka oznacza, że co druga inwestycja może nie zakończyć się zakładanym zyskiem finansowym lub występuje ryzyko braku zleceń...

Badanie rynku Wielkiebudowanie.pl
( publikowanie w części lub całości bez zgody Ultima Design zabronione )



Dla firmy budowlanej najlepszym gwarantem płynności jest stały dopływ nowych zleceń:

1. Budowa strony www
2. Udział w systemie budowlanym Panel klienta
3. Wysoka pozycja strony www w wyszukiwarkach zewnętrznych w swoim regionie Pozycjonowanie
4. Odbiór zleceń za pomocą wyspecjalizowanej firmy Giełda zleceń
5. Bezpieczeństwo transakcji zawieranych z inwestorami Weryfikacja kontrahenta

To Państwu gwarantujemy !Kliknij i dowiedz się więcej...





Inwestorzy poszukują Twojej Firmy:
Zlecę uszczelnienie szamba Mogilany małopolskie

*jeżeli chcesz zacytować dziennikarzy Wielkiebudowanie.pl w internecie na własnej stronie czy też na innych nośnikach w zgodzie z Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. musisz zaznaczyć pochodzenie źródła.
Usługi brukarskie Konin
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem