Roadshow Ska Bricoman Lublin
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Ogólna sytuacja cenowa na rynku usług budowlanych Maj 2021 r.

ŚREDNI RUCH CEN USŁUG BUDOWLANYCH: +1,1%

2021-05-28

Ceny usług budowlanych rosły w maju wolniej niż w ub miesiącu

W maju obserwowaliśmy bardzo niestabilny wzrost cen, a w drugiej połowie miesiąca już spore spowolnienie tego wzrostu.  Średni wzrost cen usług w budownictwie przekroczył + 1,1% m/m i jest to drugi po kwietniu znaczący wzrost cen usług w tym roku


Jak relacjonują nam inwestorzy: ...usługi budowlane już od kilku lat są drogie i każdy wzrost cen jest czynnikiem weryfikującym plany inwestycyjne. Także teraz w ostatnich trzech miesiącach gdzie średni wzrost cen usług budowlanych przekroczył 4,3% kw/kw trudno jest zapanować nad zaplanowanym budżetem inwestycyjnym. Rosną także ceny materiałów budowlanych chociaż na razie  znacząco podrożała: stal, izolacje styropian oraz chemia budowlane głównie tynki. Inne materiały drożeją w granicach inflacji ok +0,3% m/m , zwłaszcza bloczki, które ciągle są tańsze niż w ostatnich latach. Oczywiście wszyscy mówią o podwyżkach bo każdy wykonawca i producent chce coś wykroić z tego odmrożonego po wielu miesiącach tortu. W maju najbardziej podrożały usługi wykończeniowe ( 1,9% m/m ) zwłaszcza usług malowania i szpachlarskie czyli proste prace. Ale to właśnie tu jest największy popyt, na proste remonty. Drugie w kolejności to ciężkie usługi budowlane ( wzrost cen 0,9% m/m ) - tu podrożały głównie usługi dekarskie i tynkarskie ( z materiałem ). Najmniej drożały usługi terenowe ( średnio o 0,4%m/m) - tu drożały zwłaszcza usługi brukarskie i ogrodowe. Najdroższe usługi są województwach: mazowieckim, małopolskim, śląskim, dolnośląskim i wielkopolskim. Najtaniej jest w województwach: świętokrzyskim, opolskim, lubuskim, warmińsko-mazurskim i lubelskim. Presja wzrostu cen nadal w firmach budowlanych jest duża, ale rynek skutecznie hamuje zakusy budowlańców. Jest jednak prawdopodobne, że w tym roku będziemy świadkami największych podwyżek od 2018 roku. Mamy największą od 25 lat inflacje więc spodziewajmy się wyższych cen jeśli pieniędzy jest więcej niż wytwarzanych dobór...

Ceny usług wykończeniowych - cennik Maj 2021
*Średnie ceny usług wykończeniowych: cena położenia płytek (glazura) , cena malowania ścian , cena montażu płyt G-K , cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie), cena montażu WC (kpl), cena wykonania gładzi, cena montażu paneli podłogowych , cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)

Ceny usług wykończeniowych: 2021-05-28

  • Usługi malowania ścian podrożały w maju o 6,2% !

  • Tańsze posadzki z miksokreta

  • Polacy zlecają nawet proste prace wykończeniowe


Tak się porobiło, że największy boom na prace remontowo-wykończeniowe dotyczy prostych prac: malowania, szpachlowania i to właśnie te prace podrożały w maju najbardziej. Pozostałe usługi wykończeniowe rosły w tempie zbliżonym do średniej w tej grupie czyli ok 1,9% m/m. Są to mniejsze podwyżki niż w kwietniu, ale nadal największe ze wszystkich grup branżowych. Tańsze były tylko prace na posadzkami betonowymi. Tu niestety firmy mają obawy co do stabilności zamówień.



ceny usług wykończeniowych w województwach Maj 2021 rok
Ceny usług budowlanych - cennik Maj 2021
*Średnie ceny ciężkich usług budowlanych: cena położenia dachówki (ceramiczna), cena krycia papą , cena montażu więźby dachowej, cena murowania porotherm /silka , cena murowania elewacji (klinkier), cena montażu okna , cena elewacji ścian zewnętrznych, cena tynkowania maszynowego z materiałem (gips), cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap), cena wykonania instalacji elektrycznej, cena wykonania instalacji c.o., cena wykonania instalacji wod-kan, cena wykonania instalacji gazowej, cena zbrojenia stalą

Ceny usług budowlanych 2021-05-28

  • Najdroższe w maju tynkowanie maszynowe i usługi dekarskie

  • Droższe usługi wod-kan

  • Najbardziej stabilne usługi murarskie i elektryczne
W maju bardzo podrożały usługi dekarskie i tynki wewnętrzne maszynowe ( tu głównie podrożał materiał ( Knauf i Dolina Nidy, a w lutym Kreisel) bo same usługi zdrożały nieznacznie ). W drugiej połowie maja rosły także usługi instalacyjne wod-kan-gaz na które ponownie pojawił się duży popyt. Jedynie prace murarskie czy elektryczne po niewielkich wahaniach w zasadzie podrożały niewiele. Średnia wzrost cen w grupie usług ciężkich nie przekroczyła 0,9% m/m


Ceny usług budowlanych w województwach Maj 2021 rok
Ceny robót budowlanych Maj 2021 rok

Ceny usług terenowych - cennik Maj 2021 roku
*Średnie ceny robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych, ogrodniczych: cena wykopu ziemi (koparka), cena ułożenia kostki brukowej, cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami, cena założenia trawnika

Ceny usług terenowych 2021-05-28

  • W terenie mniejszy wzrost cen niż w innych grupach branżowych

  • Bardzo podrożały usługi ogrodnicze i brukarskie


  • Spadły ceny usług ogrodzeniowych
W terenie mieliśmy w maju najmniejszy wzrost cen usług 0,4%, ale zdecydowanie ceny podniosły branże: brukarska i ogrodnicza od 1,4 do 2,6% m/m. Za to staniały usługi ogrodzeniowe o -1,2% w stosunku do ub miesiąca. Inwestorów szukających firm z tego przedziału branżowego podwyżki cen nie omijają, ale są one bardziej umiarkowane w stosunku do innych grup branżowych...


Ceny robót ziemnych i terenowych Maj 2021 rok


Koszt budowy 1m2 domu - ceny Maj 2021 roku
*Średnie koszty budowy domów w najważniejszych etapach w rozliczeniu na usługi i materiały na podstawie umów firm GBW...

Koszt budowy domu 2021-05-28

  • Materiały budowlane i usługi rosły w maju wolniej od zapowiedzi

  • Domy wykończone podrożały o +0,7 w maju


  • Koszty budowy domów rosną szybciej niż przewidywana inflacja


W maju spodziewaliśmy się wyższego wzrostu kosztów budowy domów. Na szczęście tak się nie stało chociaż nie można mówić o dobrych cenach dla prywatnych inwestorów. Koszt budowy domów do stanu surowego zamkniętego podrożał 0,5% co w ramach obecnej inflacji jest jeszcze do przyjęcia. Jednak koszt budowy domów do stanu deweloperskiego to już wzrost kosztów o 0,7% m/m. A wiec już więcej niż sugerowana utrata wartości kapitału. Gotowe domy podrożały głównie z powodu poważnego wzrostu cen usług instalacyjnych wod-kan oraz niemal wszystkich wykończeniowych. Mocno wzrosły także materiały izolacyjne - termiczne, tynkarskie, instalacyjne w tym także elektryczne. Podwyżki w maju jednak były nieco niższe od zapowiadanych przez producentów i handlowców także firmy usługowe z branż ciężkich nieco spowolniły rosnące ceny. Maj z reguły nie kończy podwyżek w budownictwie. Jeszcze w czerwcu i może w lipcu ceny mogą rosnąć podobnym tempem jak teraz. Firmom budowlanym będzie jednak trudno podnieść ceny poza poziom inflacyjny w roku. Koszt budowy domów już jest bardzo wysoki, a koszt 1m2 w deweloperce jeszcze wyższy. Wg nas to taka przeciągana dzięki Pandemii i niskim stopom procentowym bańka. Kolejne bodźce finansowe ( fundusz odbudowy ) mogą jeszcze tą bańkę przeciągać, ale powoli koszty budowy to granice przekraczające ekonomiczny rozsądek. Otwarcie gospodarki tylko zwiększa popyt prywatnych osób na budowy nieruchomości. Często są to inwestycje na które były nawet pozwolenia, ale przez pandemie odraczane na później. Do tego bardzo intensywnie rozwijający się rynek infrastruktury publicznej który także podbija ceny na dużych budowach. Po zimie i wysokiej inflacji wszyscy chcą zrekompensować własne koszty. A inflacja rośnie, a koszty budowy i tak ją przekraczają...

Koszt budowy 1 m2 powierzchni domu Maj 2021 rok
Usługi budowlane Elblag Gdańsk Gdynia
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem