Ciepłe poddasze z Isover
Wiadomości budowlane prosto z rynku ! aktualności ze wszystkich branż i regionów - serwis koniunktura na rynku budowlanym - co tydzień news
Wiadomości: 2021-08-24

Koniunktura w budownictwie w sierpniu najgorsza od początku roku

Sierpień pokazał, że po zakończeniu kumulacji nagromadzonych od zimy inwestycji, także tych wstrzymywanych w wyniku lockdown-u budownictwo wróciło do poziomów nawet nieco gorszych niż w ub roku...


To jest rynek znacznie gorszy niż to co widzieliśmy w pierwszym półroczu, ale ciągle jest to budownictwo o wysokim nakładzie inwestycji także tych prywatnych. W sierpniu największy udział w rynku miała branża wykończeniowa, ale był on podobny jak rok temu. Wyraźnie lepiej wyglądały inwestycje wod-kan-gaz i słabiej te elewacyjno-ociepleniowe. Tu we wrześniu może będzie korekta, która wyciągnie branże dociepleniową także z dołka finansowego. Inwestorów przybywa - zobaczymy. Największy rynek mieliśmy w sierpniu w województwie mazowieckim i małopolskim. Bezspornie jest tu najwięcej inwestycji budowlanych w kraju. na tym tle wyraźnie gorzej wypadają województwa lubuskie, świętokrzyskie i opolskie najniższe wskaźniki nie tylko w sierpniu. Firmy usługowe budowlane zdołały w sierpniu zachować wzrost obrotów powyżej średniorocznej, ale skok był znacznie mniejszy niż w poprzednich miesiącach. Za to stosowane marze jednostkowe w branży były największe od początku roku i jedne z największych w historii. Rentowność prac budowlanych jest wiec bardzo duża i opłacalna. Niestety w sierpniu już wolniej rosły ceny usług budowlanych BAROMETR CEN , a prognozy przewidują wzrost kosztów pracy i stabilizacje cen. To może oznaczać mniejsze zyski dla firm w okresie jesienno-zimowym. Rynek pracy jest nadal bardzo korzystny dla pracowników budowlanych chociaż bezrobocie będzie już rosło w tej branży do końca roku. W sierpniu największa przeszkodą dla firm były wysokie koszty pracy chociaż my tego nie potwierdzamy w umowach o pracę. Firmy przeraża jednak wzrost płac za pracę niewykwalifikowaną. To zauważyliśmy w sierpniu. Żadna z firm nie wskazała podatków jako przyczynę ograniczającą im działalność i rozwój...tekst zastrzeżony


bariery utrudniające działalność firmom budowlanym Sierpień 2021 rok

Podaż firm budowlanych była w sierpniu podobna jak w ub miesiącu czyli bardzo niska jednak nie było to tak niskie wskaźniki jak w czerwcu. Nie mniej na razie to nadal inwestorzy szukają firm budowlanych, a nie firmy inwestorów. W wielu branżach kalendarz prac jest już wypełniony do końca roku...

popyt na branże budowlane Sierpień 2021 rok

  • Dobry rynek dla branż: dekarskiej , stolarki budowlanej i elektrycznej

  • Poprawa rynku elewacji i ociepleń

  • Ryzyko działalności budowlanej w sierpniu najwyższe od początku roku
Rynek budowlany w sierpniu nie był już tak dobry jak w pierwszym półroczu. Są jednak branże, które nie narzekały na brak inwestorów. W tej czołówce znaczny przyrost inwestycji powyżej średniorocznej zanotowaliśmy w branżach stolarki budowlanej, dekarskiej i elektrycznej. Jednak nadal największą część rynku ma branża wykończeniowa z udziałem o -1% niższym niż w ub roku. Także branża dekarska ( udział podobny jak w ub roku) , murarska (-1%), ociepleniowa (-2%) i instalacyjna (+2%) to najwięksi gracze na rynku budowlanym w tym roku. Na tym tle bardzo mały udział w rynku ma w sierpniu branża tynkarska 2,5% udział w rynku i budowy domów jednorodzinnych 3% udział w rynku. Budowy domów w sierpniu przygasły podobnie jak rok temu. Udział w rynku tej branży jest podobny, a nawet trochę mniejszy ni z w ub roku. Co oznacza, że budujemy ciągle więcej inwestycyjnie, na wynajem niż na użytek własny. Ktoś w końcu tego nie kupi. Odbicia na budowy domów prywatnych nadal więc nie widać...





Ryzyko działalności firm budowlanych Sierpień 2021 rok

Ryzyko działalności budowlanej w sierpniu było najwyższe od początku roku. Głównie z powodu utraty rynku, ale także wolniej rosnących cen usług i spadku obrotów. Najbardziej ryzykowne w sierpniu były branże tynkarska, murarsko-zbrojarska i ociepleniowa. Ale tylko ta ostatnia ma szanse to ryzyko zmniejszyć ( coraz więcej inwestycji elewacyjnych ). Najmniej ryzykownymi branżami były wykończeniowa i stolarki budowlanej ( duży rynek, niskie koszty, mniejsze zaangażowanie środków własnych )...

Obroty w firmach budowlanych Sierpień 2021 rok

Bilans: 2021-08-30

  • Wzrost obrotów niższy niż w ub miesiącach

  • W sierpniu nadal bardzo wysoka rentowność prac

  • Spadły koszty w firmach budowlanych
Wyniki finansowe firm GBW

metodologia: analiza każdego tygodnia skonstruowanym przez naszych informatyków specjalnym algorytmem:
więcej: próba, zakres, sposób działania

Koniec sierpnia poprawił trochę obroty w firmach budowlanych, a przynajmniej są one znów powyżej średniej z ub roku. W dalszym ciągu firmy budowlane stosują bardzo wysokie marże na swoje prace, a w sierpniu padł swojego rodzaju rekord. Największe marże stosowały firmy instalacyjne wod-kan-gaz, tynkarskie i dekarskie. Rentowność tych prac często przekraczała 45% marże netto. Z drugiej strony jest branża elewacyjno-ociepleniowa, której zyski netto rosną dopiero teraz, a średnie marze są na poziomie 25%. Ta działalność nadal pozostaje niedoszacowa i miejmy nadzieje że teraz w sezonie na te prace to się zmieni. W sierpniu więc nadal mamy dobą kondycję finansową firm budowlanych. Co daje warunki do przetrwania okresu zimowego...

Średnie obroty w firmach budowlanych o 20% przekraczają te z ub roku co jest dobrym wynikiem chociaż już nie tak imponującym jak w pierwszej połowie roku. Największe obroty sa w stolarce budowlanej nawet o 60% przekraczające średnią z ub roku. Niestety w branży tynkarskiej i murarsko-zbrojarskiej obroty spadły o 10-12% poniżej średniorocznej...

Średnie marże w firmach budowlanych Sierpień 2021 rok

Poza wymienionymi skrajnymi dochodami netto za parce jednostkowe firm ( wysokie i najniższe marże ), kilka branż chociaż są w środkowej skali także ma spore zyski z prac: wykończeniowa, posadzkarska, roboty ziemne i stolarka budowlana ( nawet do 40% marż ) co jeszcze dwa lata temu było niemożliwe do zrealizowania. Trzeba jednak pamiętać że prace wykończeniowe reprezentuje największa liczba firm i poza sezonem jest tu bardzo duża konkurencja...

W sierpniu koszt 1 roboczogodziny spadł do 39,26 zł netto/h pracy firm. I nie jest pewne czy magiczna stawka 40 zł netto pojawi się w końcu w tym roku. Jeśli perspektywy prac budowlanych będą słabsze do końca roku to mocno przeszacowana wartość prac spadnie. Pod koniec sierpnia budownictwo jednak trochę się odbudowało, a koszty w firmach ustabilizowały się...

W sierpniu spadły koszty pracy w firmach, ustabilizowały się ceny paliw, a jedynie sprzęt i narzędzia drożeją dwa razy szybciej niż w ub latach. Największy wpływ na koszty w firmach mają jednak koszty pracy a te udało się firmom budowlanym znów przyhamować. Niestety na powodzenie spłaszczania wynagrodzeń firmy nie mają już co liczyć w tym roku. Płace będą rosły...

Rynek budowlany w województwach Sierpień 2021 rok
Regiony: 2021-08-30

  • Spadek inwestycji na Śląsku i Dolnym Śląsku zaważył na niższej koniunkturze

  • Dobra koniunktura na Mazowszu i Lubelszczyźnie

  • Poprawa rynku pod koniec wakacji


Wiadomości regionalne usługi

W sierpniu znacząco urosły nowe inwestycje w województwach: mazowieckim, lubelskim, podkarpackim i warmińsko-mazurskim. Niestety w województwach takich jak: śląskie, łódzkie, lubuskie czy dolnośląskie możemy mówić o sporym spadku inwestycji. W innych województwach też rewelacji nie było. Owszem pod koniec wakacji inwestorzy częściej odzywali się do firm, ale był to najgorszy miesiąc pod względem nowych inwestycji od początku roku ! Budownictwo wróciło więc do poziomów z ub roku co nie jest dobrym znakiem na zimę.


Udział działów branżowych w handlu budowlanym Sierpień 2021 rok

Budowlany handel detaliczny: 2021-08-30

  • Gorsza sprzedaż ogrodowa oraz farb i lakierów

  • Szansa na większe remonty i przebudowy jeszcze nie gaśnie

  • Handel budowlany w sierpniu gorszy niż w ub roku
Handel budowlany na koniec sierpnia tchnął trochę optymizmu do gasnących usług budowlanych. Klientów było naprawdę sporo, a niedziela handlowa pozwoliła na większe otwarcie sieci. Niestety klientów w handlu budowlanym detalicznym było mniej niż przed rokiem, ale najwięcej od maj br. Detaliczny handel budowlany już 3 rok tkwi w podobnym poziomie sprzedaży. Nie jest ani lepiej ani gorzej patrząc z perspektywy całego rok. W porównaniu do ub roku w sierpniu gorzej wyglądał handel ogrodowy oraz farbami i lakierami za to lepiej sprzedawały się płytki i wykładziny oraz meble  i drewno. To pokazuje, że większe remonty i wyposażenie są jeszcze w planach inwestorów. Usługi budowlane odczują to mamy nadzieje już na początku września...

Na koniec sierpnia dalej pogarszał się handel ogrodowy, meblowo-drewniany , a poprawiła się sprzedaż farb i lakierów...
wolne terminy na tynki maszynowe Poznań
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem